Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Современное российское законодательство устанавливает определенные сроки для прописки или, говоря иначе, регистрации по новому месту жительства. Поэтому, рано или поздно, но у каждого человека возникает вопрос по поводу того, как это сделать. В статье представлена основная информация по вопросам прописки в своей только что купленной или принятой в дар квартире, а также в чужом жилье. Отдельно рассмотрим возможность прописки без личного присутствия собственника и через сеть Интернет с помощью портала «Госуслуги».

Согласно постановлению от 17.07.1995 № 713 Правительства РФ (в редакции от 05.03 2015 г.) граждане обязаны по новому адресу прописаться в семидневный срок со дня приезда на новое место жительства, а не с того времени, когда они выписались с предыдущего места жительства.

На данном этапе законодательство РФ предусматривает ответственность за нарушение режима прописки в размере от 2 до 3 тысяч рублей.

Оформление прописки в новой квартире

Процедура оформления прописки в квартире, которую вы купили, получили по наследству или по договору дарения, практически одинакова. Принципиальное отличие касается лишь договора основания. Поэтому внимательно изучайте инструкцию.

Инструкция для граждан, которые не состоят на учете в военкомате

1. Снятие с прописки по старому месту жительства.

Если вы были прописаны в этом же городе, то данный пункт можно пропустить, паспортный стол выпишет вас сам. В случаях, когда организация отсылает вас для самостоятельного снятия с регистрации, знайте, что их действия незаконны. Поэтому обращайтесь к руководству или в суд.

Если не оформить предварительно выписку, то срок новой регистрации может затянуться от 2 недель до месяца. Поэтому планируйте свое время и, если вы торопитесь, то есть смысл подумать о выписке заранее. О порядке снятия с места старой прописки вы можете прочитать по данной ссылке.

1. Заполнение заявления по форме № 6 в паспортном столе по новому месту прописки. За несовершеннолетних детей, которые не достигли 14 лет, это должны делать их родители или опекуны (то есть, законные представители).

В ситуации, когда вы не выписались со старого (предыдущего) места проживания, требуется заполнять обе части упомянутого заявления. А именно: верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства” и отрывной талон “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства”. По ссылкам вы можете скачать образцы и заполнить их заранее.

В заявлении о регистрации требуется указать правоустанавливающий документ, который будет являться основанием для оформления прописки по новому месту проживания. В конкретном случае это – свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.

Кроме того, потребуется предоставление следующих документов (для подстраховки берите не только оригиналы, но и копии):

• оригинал паспорта гражданина РФ;
• для детей, не достигших 14 лет – свидетельство о рождении;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье;
• договор основания (дарения, купли-продажи, нотариально заверенное завещание);
• листок убытия, если вы заранее снялись с регистрации по предыдущему месту проживания.
1. Сотрудник паспортного стола должен проверить правильность заполнения заявления, а затем забрать все предоставленные вами документы, в том числе и паспорт. День его получения вам будет назначен. Прописка может быть оформлена сразу же, если вы заранее выписались с предыдущего места проживания, либо в течение 7-14 дней.
2. В назначенный службой паспортного стола день вам только остается забрать свой паспорт с проставленными печатями и штампами.

Инструкция для граждан, которые состоят на учете в военкомате

Имейте в виду, что сотрудники паспортного стола не имеют права и не могут направлять вас для снятия с военного учета в одном военкомате и на постановку в другом до того, как оформлена прописка. Вопросы учета в военных комиссариатах решаются только после оформления прописки (регистрации). В противном случае вы можете обратиться в суд.

В случае согласия работника паспортного стола заняться вашей пропиской, вы можете посмотреть алгоритм действий выше. А здесь рассмотрим вопрос о том, что делать, если сотрудники паспортного стола вам отказывают, но в суд обращаться вы не хотите.

1. В паспортном столе, располагающемся по новому потенциальному месту прописки, необходимо заполнить заявление (установленной формы № 6).

В ситуации, когда вы не выписались со старого (предыдущего) места жительства, необходимо заполнять обе части упомянутого заявления. А именно: верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства” и отрывной талон “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства”. По ссылкам вы можете скачать образцы.

В заявлении о регистрации требуется указать правоустанавливающий документ, на его основании будет осуществляться прописка по новому месту вашего проживания. Например, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.

Кроме того потребуется предоставление следующих документов (для подстраховки берите не только оригиналы, но и копии):

• оригинал паспорта гражданина РФ;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье;
• договор основания (дарения, купли-продажи, нотариально заверенное завещание);
• военный билет, либо удостоверение гражданина РФ, согласно которому он подлежит призыву на военную службу (иначе говоря, прописной лист).

2. Сотрудник паспортного стола отдаст вам вместе с заявлением по форме № 6 карточку регистрации по форме № 9.

3. Снятие с учета в военкомате по предыдущему месту жительства и постановка на учет в новом.

Для этого подписываете установленного образца заявление, на основании имеющихся документов: паспорта гражданина РФ; военного билета или прописного; заявления по форме №6 с паспортного стола; карточки регистрации граждан по форме №9.

После этого военкомат вам ставит штамп о том, что вас сняли с учета в карточке регистрации, а также в военном билете (либо прописном).

Если военкомат один и тот же, то достаточно будет просто оповестить о том, что вы сменили место жительства.

1. Оформление на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура аналогична предыдущей: подписываете заявление и предоставляете документы ( паспорт РФ; прописной или военный билет; заявление по форме №6 из паспортного стола; карточку по форме №9 о регистрации граждан; свидетельство о праве собственности на жилье, в которое оформляете прописку).

Далее сотрудник военкомата ставит штамп о том, что вы поставлены на учет, в прописном или военном билете, а также в карточке регистрации.

1. Приходите в паспортный стол и отдаете им документы: паспорт гражданина РФ; прописной или военный билет с вновь проставленными штампами об учете; карточку регистрации установленной формы №9; заявление по форме №6; свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье, и договор основания.
2. Сотрудник паспортного стола проверяет документы, забирает ваш паспорт, заявление, карточку регистрации и назначает день, когда вам надо будет получить готовый паспорт со всеми печатями и штампами. Это может занять от 7 до 14 дней.
3. В определенный заранее день вы забираете свой паспорт. Прописка оформлена.

Как оформить прописку в чужой квартире

Оформление регистрации в квартире, которая не является вашей собственностью, может идти по двум механизмам, первый предусматривает приватизированную квартиру, а второй – муниципальную.

Оформление прописки в чужой приватизированной квартире



Этот алгоритм действий подходит в той ситуации, когда вам надо прописаться у посторонних людей, либо в квартире у родственника.

1. Снятие с прописки по предыдущему месту жительства. Если все действия происходят в одном и том же городе, то данный пункт пропускается, паспортный стол выпишет вас самостоятельно. Сроки различны и могут затянуться от двух недель до месяца. Тем, кто намерен сняться с прописки самостоятельно, рекомендуем прочитать статью по данной ссылке.
2. Обращение в паспортный стол совместно со всеми собственниками квартиры (совершеннолетними). Каждый заполняет свой бланк заявления. Тот кто прописывается – о регистрации по новому месту проживания или пребывания в случае временной прописки (здесь вы можете file=http://prozhivem.com/wp-content/uploads/2014/03/Obrazets-zayavleniya-o-registratsii-po-mestu-zhitelstva-po-forme-6.doc]скачать образец[/file]), а собственники – о том, что согласны на регистрацию нового жителя.

За несовершеннолетних детей, которые не достигли возраста 14 лет, заявление составляют и подписывают их законные представители (то есть родители и опекуны), после 14 лет дети делают это самостоятельно.

Все бланки заявлений выдаются в паспортном столе, с образцами можно ознакомиться на информационном стенде, который есть в каждом подобном учреждении. Иногда собственникам дают заполнить один бланк заявлений на всех, каждая организация оставляет это на свое усмотрение. Кроме заявления, возможно, придется также заполнить лист убытия.

Лицо, которое оформляет регистрацию, в строке заявления «основания регистрации» должен указать «Заявление от собственника квартиры ФИО (или собственников)».

К заполненным бланкам заявлений необходимо приложить следующий пакет документов:

• собственники квартиры – паспорт гражданина РФ, договор основания и свидетельство о регистрации права;
• прописывающееся лицо – паспорт гражданина РФ, листок убытия (если с предыдущего места прописки этот человек выписался заранее) и свидетельство о рождении для детей, возраст которых меньше 14 лет.
1. Сотрудник проверяет все предоставленные документы от собственников жилья и прописывающегося лица, затем у всех забирает заявления, а у последнего – еще и паспорт. Срок получения паспорта со всеми печатями и штампами вам должны сообщить, как правило, это занимает 7-14 дней. В случае если вы выписались с предыдущего места прописки заранее, то вас могут прописать за один день, долго ждать не придется.
2. В назначенный день прописываемому лицу выдают паспорт с новой регистрацией.

Иногда сотрудники службы паспортного стола требуют от лиц, являющихся военнообязанными и состоящими на учете в военкомате, предварительно сняться с воинского учета в старом военкомате и оформиться на учет в новом. Данное требование абсолютно незаконно, поэтому можно написать жалобу или обратиться в суд. Если вы этого делать не хотите или торопитесь, то рекомендуем вам следующий порядок действий.

1. Заполнить в паспортном столе заявление на регистрацию по форме № 6 и подписать карточку по форме № 9. Собственники должны заполнить свои бланки заявлений. Далее все бумаги забирайте с собой в военкомат.
2. В военкомате по месту старой прописки снимаетесь с учета, затем встаете на учет в новом. Если все это происходит в пределах одного города, то достаточно просто известить военкомат о смене места жительства и прописки.

Для этого подписываете установленного образца заявление, на основании имеющихся документов: паспорта гражданина РФ; военного билета или прописного; заявления по форме №6 из паспортного стола; карточки регистрации граждан по форме №9, заявления от прописывающего лица и других собственников, если они есть.

После этого сотрудник военкомата ставит штамп о том, что вас сняли с учета, в военном билете (либо прописном), а также в карточке регистрации.

Если военкомат один и тот же, то достаточно будет просто оповестить о том, что вы сменили место жительства.

1. Оформление на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура аналогична той, что описана в предыдущем подзаголовке статьи.
2. Затем вы снова (вместе со всеми собственниками жилья) обращаетесь в паспортный стол, отдаете заявления, паспорта, карточку регистрации, листок убытия (если выписались заранее с предыдущего места жительства), свидетельство о регистрации права на квартиру, а также договор основания.
3. Сотрудник проверяет все предоставленные документы от собственников жилья и прописывающегося лица, затем у всех забирает заявления, а у последнего еще и паспорт. Срок получения паспорта со всеми печатями и штампами вам должны сообщить на месте, как правило, это занимает 7-14 дней. В случае если вы выписались с предыдущего места жительства заранее, вас могут прописать всего за один день, долго ждать не придется.
4. В назначенный день прописываемому лицу выдают паспорт с новой регистрацией.

Вновь прописавшееся лицо имеет право пользоваться квартирой в полном объеме. Однако не приобретает права на совершение каких-либо юридических действий и сделок (дарение, продажа и т.д.), касающихся данной недвижимости, так как на это есть право только у собственников.

Оформление прописки в чужой не приватизированной (муниципальной) квартире

1. В случае, когда прописывают лицо, не являющееся близким родственником кому-либо из жильцов квартиры, требуется разрешение муниципалитета. Чтобы его получить все совершеннолетние наниматели данной квартиры должны обратиться с заявлением в Департамент Управления Имуществом, в котором указать, что желали бы прописать на данной площади постороннего человека. Разрешение дают не всегда, требуется, чтобы соблюдались учетные нормы населенного пункта относительно размера площади жилья на каждого проживающего. Эти данные можно уточнить в Департаменте.

Если жилплощадь позволяет поставить на прописку еще одного человека, то разрешение будет получено, в противном случае – нет.

1. Совершеннолетние наниматели квартиры и прописывающееся лицо должны обратиться в службу паспортного стола. Там все заполняют заявление: наниматели – о согласии, прописываемый – с просьбой о регистрации по новому месту временного пребывания или постоянного жительства.

Все бланки заявлений выдаются в паспортном столе, с образцами можно ознакомиться на информационном стенде, который имеется в каждом учреждении. Иногда собственникам дают заполнить один бланк заявлений на всех, каждая организация оставляет это на свое усмотрение. Кроме заявления, возможно, придется также заполнить лист убытия.

Лицо, которое оформляет регистрацию, в строке заявления «Основания регистрации» должно указать «Заявление от нанимателя (ей) квартиры ФИО или собственников».

Потребуются также следующие документы:

• от нанимателей – договор социального найма либо ордер на квартиру, паспорт гражданина РФ; разрешение, выданное муниципалитетом (если прописываемое лицо не является родственником);
• от прописывающегося лица – паспорт гражданина РФ, листок убытия, если выписались с предыдущего места регистрации заранее; для детей младше 14 лет – свидетельство о рождении.

3. Сотрудник проверяет все предоставленные документы от нанимателей жилья и прописывающегося лица, затем у всех забирает заявления, а у последнего еще и паспорт. Срок получения паспорта со всеми печатями штампами вам должны сообщить, как правило, это занимает 7-14 дней. В случае если вы выписались с предыдущего места жительства заранее, вас могут прописать за один день, долго ждать не придется.

1. В назначенный день прописываемому лицу выдают паспорт с отметкой о новой регистрации.

Иногда сотрудники паспортного стола начинают требовать от лиц, являющихся военнообязанными и состоящими на учете в военкомате, предварительно сняться с воинского учета в старом военкомате и оформиться на учет в новом. Данное требование абсолютно незаконно, поэтому можно написать жалобу или обратиться в суд. Если вы этого делать не хотите или же торопитесь, то рекомендуем вам порядок действий, уже описанный выше, только с учетом, что прописываетесь не в приватизированную квартиру, а в муниципальную.

Нанимателям и прописываемому лицу важно помнить о том, что в случае если вы захотите приватизировать квартиру, каждый, кто прописан в ней, будет иметь право на долю, то есть станет одним из собственников данной недвижимости.

Также не забывайте, что:

• в ситуации, когда вы прописаны в муниципальной квартире и у вас рождается ребенок, он автоматически получает прописку в данной квартире, для этого не требуется согласия нанимателей или наймодателей;
• даже если в квартиру хотят прописать родственника, требуется согласие всех совершеннолетних граждан, которые проживают в данной квартире.

Оформление регистрации без личного присутствия собственника: 3 варианта

Данная статья рассматривает три способа оформления прописки в отсутствие ее собственника, но, естественно, с его согласия. Все иные методы являются незаконными.

Как правило, многие паспортные столы не соглашаются оформлять прописку без присутствия собственника квартиры, опасаясь мошенничества, что вполне резонно. Поэтому будет нелишним сделать предварительный звонок в данную организацию и уточнить, пропишут ли они вас без присутствия собственника, но с его согласия, одним из представленных ниже способов.

Вариант №1 Нотариальная доверенность

Самый первый и простой способ – это оформление доверенности у нотариуса на человека, который будет представлять интересы собственника и сможет присутствовать при оформлении прописки в паспортном столе. Он же напишет от его имени заявление о согласии на прописку. Имейте в виду, что в данном случае оформляется специальная доверенность. Объясните нотариусу подробно свою ситуацию, и он оформит все должным образом.

Таким образом, все действия от имени собственника по данному вопросу будет совершать его доверенное лицо.

Если вас интересует вопрос прописки в муниципальную квартиру, то он описан выше (ссылка).

Вариант №2 Заявление, заверенное нотариусом

Бывает так, что в силу определенных обстоятельств собственник просто не может прийти в паспортный стол, например, по болезни, старости и т.д.

В такой ситуации можно вызвать нотариуса на дом (имейте в виду, что это платная услуга). Прописывающий заполнит при нотариусе заявление, а он в свою очередь его засвидетельствует. Образец и бланк заявления предоставляется нотариусом. Если человек не имеет физической возможности написать заявление (слепота, ограничение в передвижениях и т.д.), то заявление за него может написать близкий человек. Для проставления подписи в этом случае приглашается независимое и незаинтересованное в исходе дела лицо (рукоприкладчик, согласно ст. 160 ГК РФ). Он должен быть дееспособным, совершеннолетним и, естественно, обязан предоставить паспорт гражданина РФ.

Далее, при участии нотариуса прописывающееся лицо после согласия всех совершеннолетних собственников квартиры подписывает все необходимые документы, а нотариус оформляет все это надлежащим образом.

После этого прописываемое лицо и, если есть, другие совершеннолетние собственники жилья обращаются в паспортный стол для оформления регистрации. Порядок действий уже описан выше.

В качестве основания прописки в заявлении прописываемое лицо указывает оформленное ранее нотариусом заявление собственника.

Вариант №3 Решение суда

Если есть все законные основания на прописку в данной квартире (по конкретному адресу), то можно обратиться в суд, который вынесет решение, подлежащее исполнению.

Имейте в виду, что в течение предварительного судебного разбирательства вы должны будете доказать свое право на прописку, то есть привести объективные причины. Из возможных причин могут быть следующие:

· постоянное проживание в квартире на протяжении как минимум трех лет, подтвержденное соседями (заявления подтвержденные управдомом);

· в квартире уже прописан ваш ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, и вы проживаете там вместе с ним.

Порядок оформления прописки аналогичен тем, что описаны выше, только в качестве основания в заявлении надо указывать решение суда.

Оформление прописки при помощи интернет-портала “Госуслуги”



Прогресс не стоит на месте, и теперь процесс оформления регистрацию можно начать через интернет, с помощью портала «Госуслуги», правда в паспортный стол пойти все равно придется. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте и завести свой личный кабинет.

Фактически вы просто записываетесь в очередь, а после того, как придет уведомление (оповещение), вам нужно будет прийти в паспортный стол и оформить прописку в обычном режиме, одним из способов, которые уже были описаны в этой и предыдущих статьях.

После того, как вы зарегистрировались на портале и вошли в свой личный кабинет, алгоритм действий будет следующий.

1. Нажмите на вкладку «Государственные услуги» на главной странице портала. Можете кликнуть на картинку ниже, чтобы ее увеличить.



1. В нижней части найдите «Все услуги (по ведомствам)» и нажмите на ссылку. Перед вами откроется окно, в нем выберите вкладку «Федеральная миграционная служба».
1. Откроется выпадающее окно, в нем выбирайте «Регистрационный учет граждан РФ по месту их пребывания и по месту их жительства в пределах РФ».



1. Вам откроется страница с названием «Как получить услуги», на ней вы найдете подробный порядок регистрации, его необходимо внимательно прочитать. Далее справа найдите вкладку «Получить услугу», если вы хотите оформить постоянную прописку, в случае оформления временного пребывания нажмите на ссылку «Регистрация по месту пребывания», а затем также – «Получить услугу».



1. Затем выбирайте место регистрации и время, которое вам подходит, для этого нажмите на ссылку «выбрать». Не забудьте поставить галочку о том, что предупреждены об ответственности за предоставление ложных сведений или подложных документов в соответствии с законодательством РФ. После этого нажимайте кнопку «ДАЛЕЕ».



1. Перед вами откроется страница под названием «Персональные данные». Внимательно заполняйте ее и затем нажмите кнопку «ДАЛЕЕ».



1. На открывшейся странице требуется заполнить все данные о предыдущем месте регистрации и новом, если оно есть. Заполните строку о том, снялись ли вы с предыдущего места прописки (выберите «да» или «нет»). Нажмите «ДАЛЕЕ».



1. Заполните данные о собственнике квартиры, в которую собираетесь прописываться, выберите в выпадающем окне документ, на основании которого он владеет данным жильем. Если вы регистрируетесь в свое собственное жилье, то выберите соответствующую вкладку наверху страницы и заполните все поля. Нажмите «ДАЛЕЕ».



1. На открывшейся странице вбейте статистические данные о себе, в частности: гражданство, образование, состоите ли в браке и т.д. Нажмите «ДАЛЕЕ».



1. Нажмите на строку «Выбрать» и там найдите адрес своего подразделения УФМС – того, куда вы будете в дальнейшем обращаться за оформлением прописки. Так же выберите вид оповещения внизу страницы и нажмите кнопку «ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ».



Ваша заявка будет обработана в соответствии с законодательством в течение трех дней, после чего вы обязательно получите ответ. Кстати, он может быть и отрицательным, тогда придется лично обращаться в УФМС за разъяснениями.

Чтобы проверить, на какой стадии находится ваша заявка, зайдите в свой «Личный кабинет» и нажмите раздел «Мои заявки».

В случае положительного решения вам отправят приглашение с указанием даты и времени посещения районного отделения УФМС.

Потребуется предоставить все оригиналы документов, которые были указаны вами при заполнении заявки на сайте. Также необходимо заполнить заявление о регистрации по новому месту проживания или пребывания (временная прописка). Если квартира, в которую вы прописываетесь, чужая, то потребуется присутствие собственника. Он также заполняет заявление, в котором указывает свое согласие.

После того, как будет проведена проверка всех документов, вам поставят в паспорте штамп о том, что вы зарегистрированы по новому адресу.

При регистрации на портале «Госуслуги» и оставлении заявки не взимается государственная пошлина. Это государственная услуга, которая предоставляется гражданам РФ абсолютно бесплатно.

Если у вас возникли вопросы по теме оформления прописки, то оставляйте их в комментариях.