Справка, содержащая информацию о недвижимости на территории субъектов РФ, принадлежащей тому или иному правообладателю, взятая из Росреестра, называется форма № 3 или Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Выдается справка как физическим, так и юридическим лицам. В данной статье подробно расписано содержание данной справки, а также два способа ее получения:
- Через УФРС;
- Онлайн через сайт Росреестра.
В содержание статьи включены:
- Инструкция по получению справки в БТИ, МФЦ и УФРС.
- Способы заказа выписки онлайн.
В справке подробно перечисляется вся недвижимость, принадлежащая физическому или юридическому лицу, и информация о ней. В частности, в выписке указанны:
- Разновидность недвижимости;
- Условный или же кадастровый номер объекта недвижимости;
- Точный адрес расположения объекта;
- Наименование объекта;
- Вид регистрационного права;
- Номер государственной регистрации объектов недвижимости;
- Назначение объекта недвижимости;
- Зарегистрированные обременения права (то есть ограничения).
Как получить справку?
Весь список юридических и физических лиц, имеющих право получить форму №3 из ЕГРП, доступен для скачивания по этой ссылке.
Первый способ: получение выписки в МФЦ, БТИ и УФРС
- Необходимо обратиться в Регистрационную палату ( УФРС), БТИ или Многофункциональный центр (МФЦ) для заполнения бланка заявления (доступно для скачивания отсюда).
- Обращаться в Многофункциональный центр или в Регистрационную палату необходимо в случае получения справки об обладании недвижимостью, начиная с 05.08.1998. В случае необходимости получить выписку с информацией о недвижимости до указанного периода нужно обратиться в БТИ.
- Физические лица обязаны иметь при себе удостоверение личности (паспорт), а юридические лица должны предоставить устав, свидетельство о государственной регистрации, учредительный договор. В случае если обращается доверенное лицо, требуется также нотариально заверенная доверенность.
- Оплата государственной пошлины за услуги для физических лиц составляет – 500 р., для юридических лиц – 1500 р.
- Затем сотрудник должен выдать расписку, информирующую о принятии данных на обработку. Кроме того, сотрудник сообщит о сроке получения справки, как правило, он составляет от 3 до 7 рабочих дней.
- В назначенный сотрудником срок требуется забрать справку, предъявив паспорт, а также расписку.
Выписка действует на протяжении 30 дней с момента ее получения, однако она считается абсолютно верной лишь в момент выдачи.
Второй способ: с помощью официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru
Важно знать, что в случае заказа выписки для другого человека необходима нотариально заверенная доверенность на Вас, прилагающаяся к запросу о выписке на сайте.
Инструкция заказа справки через интернет:
- Перейдите по ссылке указанной ниже: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
- На данной странице укажите:
- Вид необходимой выписки — «В ыписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (после выбора нужного варианта требуется указать даты, за которые требуются сведения, и собственно объект недвижимости.
- Сделайте выбор среди регионов, по территории которых требуются сведения для физического или юридического лица. Также можно отметить галочкой и кнопку, обозначающую всю территорию Российской Федерации.
- Заполните данные о правообладателе объектов недвижимости, то есть о лице, на которое оформляется выписка.
- Укажите паспортные данные правообладателя.
- Сделайте выбор между двумя способами предоставления выписки: бумажная версия или электронная по почте. Также требуется указать адрес получения выписки.
- В заключении вводится капча и нажимается кнопка “Перейти к сведению о заявителе”.
- На следующей странице указывается категория, вид и ФИО, а также прочие данные, в зависимости от указанной категории, а также вида самого заявителя. Далее подтверждается согласие о передачи личных данных в Росреест и совершается переход к прилагаемой документации.
- Кнопкой «Добавить» указываются прилагаемые документ, к примеру, это может быть доверенность. В случае отсутствия дополнительной документации совершается переход по кнопке “Перейти к проверке данных” .
- В случае оформления выписки на свое имя необязательно добавлять дополнительные документы. По окончании манипуляции нажимается кнопка “Перейти к проверке данных” .
- Затем перепроверьте все заполненные раннее данные. В случае отсутствия ошибок следует нажать на кнопку “ Подписать и отправить запрос”.
- На следующей странице указывается номер запроса, который стоит записать, чтобы потом не потерять.
- На указанную электронную почту будет отправлено письмо, в котором отмечен код платежа.
- Перейдя по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status укажите заранее записанный номер запроса, текст капчи и нажмите на кнопку “Проверить” .
- Внизу будет ссылка, где требуется указать код своего платежа, отправленного по электронной почте. Затем следует нажать кнопку перехода к оплате.
- Далее выбирается способ оплаты. Как было указанно ранее, стоимость справки для физических лиц составляет 500 р., а для юридических лиц стоимость выписки будет составлять 1500 р.
- Услуга должна быть оплачена максимум за 10 дней, после чего ранее выбранным способом Вам предоставят выписку из ЕГРП
Если у вас возникли вопросы относительно выписки из ЕГРП, оставьте их в комментариях к статье.
Ольга